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maison 4 pièces 131 m2 à vendre à Pradines (46090)
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Vente maison 4 pièces 131 m² Pradines (46090)
342 000 €

Maison 4 pièces Pradines (46090)

À seulement 6 minutes à peine du centre ville de cahors, je vous propose une maison avec tout le confort de nos jours. Elle possède 3 chambres avec toutes des grands placards, une grande pièce à vivre avec salon / salle à manger et une cuisine ouverte, un wc indépendant avec fenêtre et son lave main, une grande salle de bain et douche, plusieurs rangements et un grand sous sol. Le chauffage fonctionne avec une pompe à chaleur air / eau (2020). La maison est très bien entretenue tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Une piscine de 7,30 x 3,8 au chlore est présente. Le toit est en parfait état. Une maison où il fait bon à vivre dans un environnement calme où la vue est exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 342 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie fromenteze, tél. : 06 32 46 12 92, e-mail : nathalie.fromenteze@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 482 282 431.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 131 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 9 303 m²
Etat
  • Construit en 2003

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 700 et 946 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 946 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 83 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 342 000 € (soit 2 611 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 août 2024
  • Dernière mise à jour : 16 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1118993
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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  • Photos
  • Carte
maison 4 pièces 131 m2 à vendre à Pradines (46090)
Photo maison à vendre à Pradines (46090) N° 1
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