Iad france - frédéric depinay (06 45 92 60 58) vous propose : a la recherche d'un petit nid douillet ? Située preaux, à seulement 25 minutes de rouen et à 20 minutes du chu, cette maison traditionnelle de 82 m², construite en 1992, est l'endroit parfait pour votre famille. Nichée à proximité des commerces et des écoles, elle a été soigneusement entretenue, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée : vous serez accueilli par une entrée qui ouvre sur un vaste et lumineux espace de vie de près de 40 m², agrémenté d'une cheminée pour vos soirées d'hiver. Ce niveau comprend également une cuisine aménagée équipée et des wc séparés. À l'étage : un palier dessert trois chambres, ainsi qu'une salle de bains avec wc. Un sous-sol complet offre un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, le jardin de 686 m², magnifiquement arboré et paysagé, est idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Aucuns gros travaux ne sont à prévoir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 231 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Frédéric depinay ei (id 43407), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 832124093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Ensoleillé

Jardin
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 82 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 686 m²
Etat: Construit en 1992

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 970 et 1 360 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 360 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.