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maison 4 pièces 114 m2 à vendre à Presles-en-Brie (77220)
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Vente maison 4 pièces 114 m² Presles-en-Brie (77220)
321 000 €
-3.02 %

Maison 4 pièces Presles-en-Brie (77220)

Située à Presles-en-Brie (77220), je vous propose cette jolie maison individuelle de 114 m² environ qui bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour les familles cherchant tranquillité. Proche des écoles et des commerces, elle offre un cadre de vie agréable facilitant le quotidien. Elle est composé au RDC d'une entrée avec rangements, d'une magnifique véranda de 21 m² datant de 2019, d'un séjour double traversant avec son poêle à Granule donnant accès à une terrasse exposé plein sud, d'une cuisine semi-ouverte équipée / aménagée, d'un bureau pouvant devenir une chambre, d'une salle d'eau et enfin d'un WC indépendant. À l'étage, vous retrouverez deux chambres, une salle de bains, un WC ainsi qu'un espace dressing. Le tout sur un terrain de 480 m² avec garage et atelier. Les points fort de cette maison sont : le calme, luminosité, aucuns travaux à prévoir, belles prestations (portail électrique, volets roulant solaire, poêle à granule, ballon récent, véranda récente, fenêtre PVC double vitrage…), salle d'eau et possible chambre au RDC, maison individuelle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 321 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume MORIN, Tél. : 06 77 17 31 47, E-mail : guillaume.morin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 804 434 736.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 114 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 480 m²
Etat
  • Construit en 1974

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 230 et 1 710 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 et 1 710 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 176 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 321 000 € (soit 2 816 € / m²)
    -3.02 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.02 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 12 septembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1358457
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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