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maison 4 pièces 134 m2 à vendre à Prignac-Et-Marcamps (33710)
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Vente maison 4 pièces 134 m² Prignac-Et-Marcamps (33710)
347 000 €

Maison 4 pièces Prignac-Et-Marcamps (33710)

Venez découvrir en exclusivité cette belle maison contemporaine de 134 m² de 2004 sur la commune de Prignac et Marcamps (33710) A proximité du bourg et de ses commerces, des écoles et du collège, entre Bourg sur Gironde et St André De Cubzac avec sa gare et l'accès à l'autoroute A10. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie de 50 m² donnant accès sur les terrasses couvertes par ses différentes baies vitrées, une cuisine équipée et aménagée avec électroménager, un cellier. Vous y trouverez un coin nuit avec 3 chambres de 11 m², un dressing indépendant de 6 m², 1 wc. Une salle de bain avec baignoire et douche, son meuble vasque et son sèche serviette. Elle dispose également d'une grande mezzanine de 24 m² ouverte sur la pièce de vie pouvant faire office de bureau, salle de jeux, salle de sport ou autre suivant vos besoins. À l'extérieur un terrain de 1943 m² clôturé avec portail électrique et parking, abri de jardin, sa carrière à hauteur d'homme avec possibilité d'y installer une grande réserve d'eau. Vous pourrez également profiter de ses terrasses couvertes et de sa cuisine extérieure avec son beau barbecue en pierre. Chauffage électrique dans les chambres et chauffage clim réversible dans la pièce de vie, stores électriques, assainissement individuel, fibre installée. Idéal pour une famille, vous aimez le calme ? Alors cette maison est faite pour vous ! Ne tardez pas à m'appeler pour convenir d'une visite ou pour des informations supplémentaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guillaume BOUTET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°908 507 049 Greffe de LIBOURNE) 06 35 17 48 30 (réf. 567775 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 134 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 943 m²
  • Surface jardin : 1 943 m²
  • Barbecue
Etat
  • Construit en 2004
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 347 000 € (soit 2 590 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 117 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 août 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830032651273
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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