Situation idéale pour ce bien atypique ! Située au coeur de la ville haute, entre les remparts de la cité médiévale de provins, (patrimoine mondial de l'unesco), cette charmante maison de 4 pièces, de 80 m² habitables et bâtie sur 618 m² de terrain; bénéficie d'un un environnement calme et entouré de verdure. Au rez-de-chaussée, vous accueillent un bel espace de vie de 29 m² équipé d'un poêle à granules, d'une cuisine aménagée ainsi qu'un bureau et un wc. Un bel escalier en bois mène à un palier qui dessert deux chambres mansardées, une jolie salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, un wc et un espace de rangement. Au niveau inférieur, en rez-de-jardin accessible également de l'extérieur se trouve une troisième chambre aménagée ainsi qu'une pièce d'environ 20 m² à réhabiliter. À l'extérieur, on découvre une grande terrasse exposée sud, idéale pour les beaux jours, un jardin, une allée qui mène à un garage et à un abris de jardin. À seulement 1km du centre ville, de ses commerces, restaurants et des différents services (centre sportif, piscine, stade, zone commerciale, mairie, bureau de poste, médecins. ). À 5 minutes de marche des collèges et lycées et des restaurants de la ville haute. À decouvrir. Dpe e ges b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2030 euros et 2790 euros prix : 295 000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marcela del hoyo, au 06 88 43 67 18 ou par courriel à mp.delhoyo@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marcela del hoyo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac melun 952 017 333 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : ?387522 ? . - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marcela del hoyo (ei) agent commercial - numéro rsac : melun 952 017 333 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin

Piscine

Atypique

Calme

Orientation sud
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 80 m²
Extérieur: Surface terrain : 618 m²
Environnement: Orientation : Sud/Est
Etat: A rafraichir

Etat general : Travaux à prévoir