Iad France - Elise DOGER (06 09 38 38 03) vous propose : Sur la commune de Pruniers, maison en partie rénovée de 93 m² avec garage et grand jardin. L'entrée vous accueille dans un espace chaleureux, avec une cuisine de 9 m² attenante à une lumineuse pièce de vie de 28 m², où un poêle à bois récent créera une atmosphère conviviale pour vos soirées d’hiver. La maison comprend également deux chambres confortables, une salle de bain, un wc séparé et un placard très pratique. Le sous-sol total vous offre encore plus d'espace avec un garage pour abriter votre véhicule, une grande buanderie, une chaufferie, un wc supplémentaire et une cave pour le stockage. À l'extérieur, le jardin est un véritable havre de paix, idéal pour les enfants et les animaux, avec un magnifique parc paysager et un atelier de plus de 50 m² pour vos projets créatifs ou de bricolage. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage et d'une chaudière au fuel de 2016, en plus du poêle à bois, pour un confort optimal tout au long de l'année. La ville de Pruniers dispose d’une école primaire, une garderie périscolaire, ainsi que des commerces de proximité et une agence postale, pour répondre à tous vos besoins quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort et tranquillité ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 376 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elise DOGER EI (ID 45928), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 882782576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Jardin
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 93 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 6 238 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 866 et 2 524 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 866 et 2 524 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.