Située à folelli, proche de toutes les commodités locales, à 5 min en voiture de la mer, à 10 min de la station balnéaire de moriani et à 15 min seulement de l'aéroport bastia / poretta. Villa d'exception classée luxe et prestige avec vue mer et montagne - un paradis sans vis-à-vis nichée dans un secteur résidentiel prisé, cette villa d'architecte de 225 m² habitable incarne le raffinement et le confort absolu. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie lumineux de près de 100 m². Une cuisine moderne harmonieusement ouverte sur un séjour agrémenté d'une cheminée, tandis qu'un patio offre une touche d'élégance au cœur de la pièce. Une arrière cuisine et une suite parentale complètent ce premier niveau. À l'étage, deux autres suites parentales disposant d'une vue imprenable, l'une sur la mer, l'autre sur la montagne, chacune avec sa propre salle de bain privative. À l'extérieur nous retrouvons une piscine à débordement exposée plein est, entourée d'un jardin paysager soigné offrant une atmosphère unique ainsi qu'une totale intimité, une tranquillité inégalée, à l'abri des regards indiscrets. Découvrez l'harmonie entre un design contemporain, une superbe vue ainsi qu'une quiétude inestimable. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,34% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°920 788 064 - greffe de bastia) fiamma baldari entrepreneur individuel 06 40 45 76 58 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 859723).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien d'exception

Calme

Belle vue

Vue imprenable

Vue mer

Sans vis-à-vis
Pièces: 4 pièces

3 chambres

3 WC

WC séparés

2 salles d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 225 m²

Surface du séjour : 99 m²
Extérieur: Surface terrain : 4 116 m²

Surface jardin : 2 500 m²
Environnement: Orientation : Est
Etat: Construit en 2010
Sécurité: Interphone

Vidéophone
A proximité: Proximité transports