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maison 4 pièces 95 m2 à vendre à Publier (74500)
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Vente maison 4 pièces 95 m² Publier (74500)
550 000 €

Maison 4 pièces Publier (74500)

Situation privilégiée : Au bout d’une impasse, dans un environnement calme, cette maison moderne de 96 m² est idéalement située à proximité des commerces, des axes routiers et du lac. Construite en 2018, elle bénéficie encore d'une assurance décennale ! Descriptif de la maison Au rez-de-chaussée : - Une entrée accueillante avec placard intégré - Une cuisine ouverte sur séjour lumineux de 47 m², parfait pour recevoir ou profiter de moments en famille - Un WC indépendant A l’étage : - 3 chambres dont : 2 avec placards intégrés Une suite parentale avec dressing et balcon exposé plein Sud - Salle de bains spacieuse - Une lingerie pratique - WC indépendant A l’extérieur : - Profitez d’un jardin arboré de 273 m², agrémenté d’une terrasse en bois exposée plein Sud, idéale pour de belles journées ensoleillées - Un garage équipé d’une porte motorisée Cette maison allie modernité, confort et fonctionnalité, parfaite pour une vie paisible tout en restant proche des commodités. Contactez moi dès aujourd’hui pour une visite et laissez vous séduire par ce petit coin de paradis ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1123.75€ - Sylvie Gosetto AU FIL DE L'IMMO - Agent commercial - EI - RSAC.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 95 m²
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Etat general : Excellent état

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 550 000 € (soit 5 789 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 993 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 11 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 85495097
Exp Global France agence immobilière Montpellier (34000)
Exp Global France

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