Iad France - Julia PIERRE vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 84 m² avec Jardin et Garage, Idéale pour une Vie Paisible à Pugnac. Vous recherchez une maison chaleureuse et accueillante dans un cadre de vie paisible à Pugnac ? Ne cherchez plus, cette maison traditionnelle saura vous séduire par son charme et ses fonctionnalités. Cette maison de plain-pied offre un excellent agencement pour une vie confortable. Les 3 chambres offrent de beaux volumes, la cuisine équipée, bien agencée, est idéale pour concocter de délicieux repas en famille. La salle à manger attenante est parfaite pour des moments conviviaux autour d'un bon repas. Le salon lumineux donne accès à une agréable terrasse orientée au sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. En outre, la maison dispose d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un garage. Le jardin arboré de 980 m² offre un espace extérieur propice à la détente et aux activités en plein air. Vous pourrez profiter des beaux jours pour organiser des barbecues en famille ou entre amis. Côté équipements, la maison est en bon état et bénéficie d'un système de chauffage individuel avec une climatisation réversible et une pompe à chaleur, assurant un confort optimal tout au long de l'année. La situation de la maison vous permet de profiter du calme de la campagne tout en restant à proximité des commodités et des axes de communication, à quelques pas du supermarché. Cette maison traditionnelle à Pugnac offre un cadre de vie idéal pour ceux en quête de tranquillité et de confort. N'hésitez pas à venir la visiter, coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Pierre Julia - EI (ID 52118) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 534005848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Beaux volumes

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 84 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 980 m²
Etat: Construit en 1977

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 390 et 1 960 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 et 1 960 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.