Située au cœur du village de Puichéric (11700), cette maison de 90 m², répartie sur deux niveaux, propose un cadre chaleureux et fonctionnel. Nichée sur une parcelle de plus de 300 m², elle est idéale pour accueillir une famille ou pour un projet personnel. Visite virtuelle disponible sur demande : Découvrez cette maison depuis chez vous grâce à une visite immersive et réaliste. Contactez-moi pour obtenir le lien d'accès ! Description du bien : * Surface habitable : environ 90 m² sur deux niveaux * Rez-de-chaussée : - Un espace de vie spacieux de 43 m² avec une cuisine ouverte, lumineux et convivial - Garage de 15 m², pratique pour le stationnement ou le rangement - Buanderie de 7 m², attenante au garage - Une salle d'eau fonctionnelle dans le garage * À l’étage : - Deux chambres lumineuses - Un bureau de 8,9 m², idéal pour le télétravail ou une pièce d'appoint - Une salle de bain lumineuse Extérieur : - Jardin d'environ 200 m², offrant un espace agréable pour les moments de détente - Terrasse de 20 m², sans vis-à-vis, idéale pour les repas en extérieur - Dépendance de 10 m², parfaite pour un atelier ou du stockage - Possibilité de stationner deux véhicules devant la maison - Terrain adapté pour une piscine, selon vos envies Atouts du bien : - Espaces intérieurs bien agencés et lumineux - Jardin agréable et terrasse intime - Stationnement pratique pour plusieurs véhicules - Environnement calme et proche des commodités - Visite virtuelle disponible sur demande Cette maison, par son emplacement stratégique et ses nombreuses fonctionnalités, représente un choix judicieux pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite physique ou virtuelle : violaine.engels@capifrance.fr 06 20 04 27 06 Ne tardez pas à découvrir cette maison pleine de potentiel, en présentiel ou en virtuel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 882 687 - Greffe de CARCASSONNE) Violaine ENGELS Entrepreneur Individuel 06 20 04 27 06 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 886339).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Sans vis-à-vis
Pièces: 4 pièces

2 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 90 m²

Surface du séjour : 26 m²
Extérieur: Surface terrain : 330 m²

Surface jardin : 200 m²

Barbecue
Style: Lotissement
Etat: Construit en 1980

Etat general : Bon
A proximité: Proximité transports