Iad France - Emilie Besombes (06 21 79 35 31) vous propose : Maison de ville charmante située à Puissalicon, offrant une superficie de 108 m² et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, découvrez un spacieux séjour de 42 m² avec une cheminée fonctionnelle ainsi qu'une cuisine indépendante de 23 m² avec accès direct à un garage de 37 m². À l'étage, trois chambres lumineuses, chacune avec accès à un balcon exposé plein sud offrant une vue dégagée. Une salle d'eau, de grands placards de rangement, un WC indépendant, et une buanderie pouvant servir de seconde cuisine, donnant sur une terrasse de 17 m² orientée ouest. Enfin, au dernier étage, un grenier aménageable offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. La maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage et de volets roulants électriques. À noter, des travaux de rénovation sont à prévoir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Besombes EI (ID 77949), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 949970941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Beaux volumes

Vue dégagée
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 4 pièces

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 108 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 540 et 2 120 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 et 2 120 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.