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maison 4 pièces 140 m2 à vendre à Puisserguier (34620)
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Vente maison 4 pièces 140 m² Puisserguier (34620)
493 500 €

Maison 4 pièces Puisserguier (34620)

Votre agent immobilier Chloé Brosse vous propose sur les hauteurs de la charmante commune de Puisserguier, avec magnifique vue dégagée sur la nature et le village, cette magnifique villa de type 4 d'environ 140 m² de plain-pied sur un grand garage en sous-sol de 160 m². La maison est vendue avec un terrain de presque 6000 m² dont 1600 m² constructibles (comprenant la maison actuelle), idéal pour faire des agrandissements ou des dépendances. Cette maison offre également une très belle piscine et une très belle véranda bioclimatique avec cette vue à couper le souffle et bien sûr SANS VIS-A-VIS. Le bien a été rénové sur une bonne partie de la maison, vous bénéficierez d'un chauffage par pompe à chaleur, d'une climatisation réversible, d'un ballon thermodynamique, de double vitrage, d'une cheminée, d'un visiophone et d'un très beau portail électrique à l'entrée du terrain. Les jardins d'agréments d'environ 4100 m² offre 40 arbres fruitiers : amandiers, cerisiers, figuiers, pruniers, pommiers, poiriers, plaqueminiers, 40 pieds de vignes et 10 chênes truffiers. À savoir également : le terrain possède un forage, l'isolation du garage et du toit est neuve. Prix de vente : 493.500 EUR frais d'agence inclus. TRES BON DPE : B / GES : À Pour plus de renseignements, votre conseillère Laborie Immobilier - Chloé Brosse : O6 69 II 76 95 / chloebrosse.immo@gmail.com.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 140 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 5 706 m²
Etat
  • Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 493 500 € (soit 3 525 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 14 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 15152
L'Agence 270 agence immobilière Mauguio (34130)
L'Agence 270

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