En exclusivité chez Immoconcept : une villa de 100 m², idéalement située à proximité des écoles et des commerces sur terrain arboré de 680 m² environ. Ce bien offre un cadre de vie parfait pour une famille. La maison se compose d'un séjour avec une cuisine semi-ouverte, apportant une ambiance conviviale et chaleureuse. Une véranda y est également intégrée, offrant un espace supplémentaire pour vos moments de détente tout au long de l'année. Le rez-de-chaussée accueille également un cellier buanderie, très pratique pour le rangement et la gestion de votre linge. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale disposant d'une salle d'eau privative, idéale pour préserver votre intimité. Pour le confort de votre famille, une salle de bains indépendante ainsi que deux WC sont à votre disposition. Le logement est équipé de double vitrage, de la climatisation réversible, et de moustiquaires, garantissant une qualité de vie optimale. À l'extérieur, un jardin arboré entoure la maison, offrant un cadre verdoyant et reposant. Une piscine vous attend pour profiter des belles journées ensoleillées. Enfin, un abri voiture complète ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour visiter cette maison et découvrir tous ses atouts. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Olivier Ferrand Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 517994364.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Orientation sud
Commodités: 4 boxes
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 100 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 684 m²

Surface terrasse : 20 m²
Environnement: Orientation : sud
Etat: Construit en 2003

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 320 et 1 840 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 et 1 840 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.