Iad france - stephane eberhardt (06 65 43 55 70) vous propose : rare et exclusif / pulnoy / maison recente rt2012 / exploitable de plain-pied / 85 m² evolutif a 125 m² / jardin / garage / dpe b dans un lotissement récent et idéalement situé, à proximité des commerces, des écoles et bénéficiant des transports en commun, découvrez cette maison de construction 2017, sous garantie décennale, offrant 85 m² exploitables de plain-pied et évolutive à 125 m² avec son étage à aménager. Elle offre : au rez-de-chaussée, une entrée avec grand placard, un dégagement desservant l’ensemble des zones du niveau, un wc séparé, une cuisine ouverte sur séjour de 34 m², avec accès direct à la terrasse et au jardin exposé sud. Adossé à la cuisine, un cellier buanderie de 9 m² avec accès au garage et au jardin. L’espace nuit offre 2 chambres de 10 m², une salle d’eau de 5 m² avec douche à l’italienne et wc. Le dégagement permet également l’accès au grand garage de 26 m² avec porte motorisée et le grenier du garage vous offre un espace de rangement significatif. Le grand plus : la maison a été créée pour offrir 125 m² d’espace habitable avec l’étage qui reste à aménager au gré des envies et de l’agrandissement de la famille. Dans l’entrée, l’escalier vous emmène au 1er étage où l’ensemble des réseaux a été préparé et laissé en attente (électricité, arrivée et évacuation d’eau, fenêtres et velux) les plans d’aménagement ont été pensés pour réaliser 3 nouvelles chambres et une salle de douche. Joignable 6 / 7 pour étude de votre projet, programmation et la réalisation des visites. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe b indice 67 et ges b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Stephane eberhardt ei (id 49503), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 889049128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .