* VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE * Découvrez cette superbe maison en pierre de 170,7 m², alliant charme authentique et confort moderne, située dans le paisible village de Puttelange-lès-Thionville. Un cadre idéal pour ceux en quête d’un cadre de vie harmonieux à deux pas de la frontière luxembourgeoise. Un intérieur spacieux et fonctionnel : Deux suites parentales : - Suite 1 : 28,8 m² avec salle de bain équipée (douche & baignoire d’angle), idéale pour des instants de détente. - Suite 2 : 20,5 m² avec salle de douche privative et WC, garantissant confort et intimité. Mezzanine polyvalente (26,1 m²) : Espace modulable pouvant servir de bureau, chambre d’amis ou salle de jeux. Entrée accueillante (11,2 m²) avec accès direct à une salle de bain supplémentaire et un cellier fonctionnel de 6 m². Séjour lumineux (64 m²) : Un vaste espace convivial, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Cuisine ouverte (11,1 m²) : Fonctionnelle et bien pensée, idéale pour les amateurs de cuisine. Un extérieur agréable et bien exposé : Deux terrasses : Parfaites pour profiter des beaux jours et organiser des repas en extérieur. Un cadre paisible : Un environnement idéal pour une vie sereine à quelques minutes du Luxembourg. Confort et équipements modernes : Chauffage performant : Chaudière à pellet (chauffage et eau chaude), garantissant économies et écologie. Ambiance chaleureuse : Cheminée pour des soirées cosy en hiver. Qualité de l’eau optimisée : Osmoseur et adoucisseur d’eau intégrés. Une localisation idéale : Cette maison est un véritable havre de paix, tout en offrant un accès rapide aux axes transfrontaliers, parfait pour les travailleurs frontaliers en quête de sérénité après une journée bien remplie. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alan COLIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°521 925 024 Greffe de THIONVILLE) 07 67 66 05 12 (réf. 568674 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Bourgeois

Calme
Pièces: 4 pièces

2 chambres

3 WC

2 salles d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 171 m²

Surface du séjour : 64 m²
Extérieur: Surface terrain : 254 m²
Etat: Construit en 1998