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maison 4 pièces 76 m2 à vendre à Puy-l'Évêque (46700)
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Vente maison 4 pièces 76 m² Puy-l'Évêque (46700)
99 735 €
-20.43 %

Maison 4 pièces Puy-l'Évêque (46700)

À seulement 10 minutes de Puy-l’Évêque, découvrez un lieu empreint de calme et de sérénité. Sur un terrain de 3 500 m² en pleine nature, une maisonnette à rénover entourée d’arbres majestueux et sans voisins proches, vous attend. Avec une surface utile de 76 m², cette petite maison construite dans les années 90 en auto-construction offre un beau potentiel. Actuellement habitable, elle nécessitera des travaux de ré-aménagement intérieur et de modernisation pour optimiser le confort : chauffage, double vitrage, isolation, électricité, que vous souhaitiez en faire une résidence principale ou une maison de vacances. Elle se compose actuellement : Au rez-de-chaussée : d’une cuisine ouverte sur le salon (avec cheminée à foyer fermé et climatisation réversible), une salle à manger, une chambre, une salle de bain et un WC. Une terrasse ombragée et un patio jouxtent le rez-de-jardin. À l’étage en mezzanine : un bureau et une chambre avec WC. Son véritable atout ? Son cadre paisible et préservé… Parfait pour les amateurs de solitude qui souhaitent façonner leur habitat à leur image. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter. Visites possibles les mardis, jeudis et week-ends. 91,500 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 9%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1072€ ~ 1450€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Sandrine DELORME - Agent commercial - EI - RSAC CAHORS 877698001.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 76 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 3 572 m²
  • Surface terrasse : 10 m²
Etat
  • Etat general : À rénover

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 99 735 € (soit 1 312 € / m²)
    -20.43 %
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 342 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -20.43 % (-25 615 €) depuis le début de sa diffusion le 11 septembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 84799980B
Exp Global France agence immobilière Montpellier (34000)
Exp Global France

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