Cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier très calme de Puy-L'Evèque, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Elle offre un cadre de vie agréable pour les familles cherchant un équilibre entre tranquillité et proximité des commodités : crèche, école, collège, commerce, bus. À l'extérieur, la parcelle dispose d'un jardin, d'une dépendance avec cheminée et de deux grandes terrasses carrelées idéales pour les moments de détente en plein air. Les places de parking extérieures facilitent le stationnement des résidents et des visiteurs. À l'intérieur, la maison de 70 m² propose un agencement très fonctionnel composé d'un séjour-salon très lumineux, deux chambres, une cuisine, une salle-de-bain et un WC. Un escalier intérieur donne accès au sous-sol comprenant une partie cellier-buanderie et une partie atelier avec espaces de rangement supplémentaires ainsi qu'un grand garage pour deux voitures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annie USERO, Tél. : 06 72 96 67 07, E-mail : annie.usero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 794631481.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Cheminée

Ensoleillé

Meublé

Terrasse

Jardin

Calme

Vue dégagée
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 4 pièces

2 chambres

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 70 m²
Extérieur: Surface terrain : 372 m²
Etat: Construit en 1968

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 383 et 3 225 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 383 et 3 225 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.