Iad France - Sophie Delprat (06 03 09 08 52) vous propose : Charmante maison traditionnelle à rénover avec grand terrain à Puyvert Nichée dans un écrin de verdure au cOEur de Puyvert, cette maison traditionnelle à rénover offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et de grands espaces extérieurs. Avec une surface habitable de 108 m² sur un terrain spacieux de 2300 m², cette propriété offre calme et intimité dans un cadre champêtre. La maison se compose de 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 1 WC. Idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité, chaque chambre offre un cadre de vie agréable et lumineux. La répartition des pièces permet une circulation fluide et harmonieuse au sein de la maison. L'aspect extérieur de la propriété est tout aussi attrayant. Avec une exposition sud et nord, vous pourrez profiter du soleil tout au long de la journée. Le grand terrain offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies : jardin, potager, espace de détente, etc. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette belle demeure. Un projet idéal pour les bricoleurs et les passionnés de décoration d'intérieur. Parmi les équipements et commodités, la maison dispose d'un système de chauffage individuel avec cheminée et radiateurs, alimenté par l'électricité, le bois ou une citerne de GPL. De plus, la maison est équipée d'un système de câblage téléphonique et d'une fosse septique. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Cette maison à rénover représente une réelle opportunité pour les personnes souhaitant créer leur cocon personnalisé dans un cadre verdoyant et paisible. N'attendez plus pour visiter cette propriété pleine de potentiel et laissez libre cours à votre imagination pour la transformer en un véritable havre de paix. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 342 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Delprat EI (ID 59246), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 489689695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Ensoleillé

Jardin

Piscine

Calme

Orientation sud

A rénover
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Placards
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 108 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 2 300 m²
Etat: Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 4 330 et 5 920 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 330 et 5 920 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.