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maison 4 pièces 112 m2 à vendre à Quédillac (35290)
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Vente maison 4 pièces 112 m² Quédillac (35290)
188 300 €
-5.38 %

Maison 4 pièces Quédillac (35290)

Iad France - Nathalie Noireau (07 81 75 38 67) vous propose : Charmante maison de 112 m² située à Quédillac, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Construite en 1948 et rénovée, cette maison saura séduire les amateurs d'authenticité et de confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un séjour lumineux de 17.29 m² accompagné d'une cuisine de 22.73 m². Vous pourrez également profiter d'une buanderie pratique et d'un cellier pour un rangement optimal. À l'étage Deux chambres spacieuses (16.8 m² et 17.76 m²), une salle d'eau et un WC viennent compléter ce niveau offrant une organisation agréable et fonctionnelle. À demi-niveau, une troisième chambre de 14.26 m², une deuxième salle d'eau et un WC supplémentaire offrent un espace privatif parfait pour toute la famille. La répartition des pièces permet à chacun de disposer d'un espace intime et confortable. Cette maison bénéficie d'un chauffage individuel par radiateurs électriques, garantissant une chaleur douce et agréable. Un parking privatif est également inclus, assurant praticité et sécurité au quotidien. Vous pourrez également profiter du soleil Breton dans la cour à l'abri des regards. Idéalement située à Quédillac, vous profiterez d'un environnement calme, propice à la détente et à la sérénité. Les commerces, écoles et commodités sont facilement accessibles, rendant la vie quotidienne agréable et pratique. Cette maison allie le charme de l'ancien à la modernité des équipements, offrant un cocon familial accueillant et fonctionnel. Venez visiter ce bien d'exception ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Noireau EI (ID 26186), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 832 925 408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 112 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 180 m²
Etat
  • Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 210 et 1 690 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 et 1 690 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 177 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 188 300 € (soit 1 681 € / m²)
    -5.38 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.38 % (-10 700 €) depuis le début de sa diffusion le 6 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 22 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1567733
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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