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maison 4 pièces 90 m2 à vendre à Quimper (29000)
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Vente maison 4 pièces 90 m² Quimper (29000)
315 000 €

Maison 4 pièces Quimper (29000)

Iad France - Nicolas MICOUT (06 77 34 34 03) vous propose : Coup de cOEur à Kergoat Ar Lez ! Découvrez cette charmante maison des années 30, entièrement rénovée, nichée sur un terrain clos de 450 m² dans un secteur prisé. À seulement 15 minutes à pied du centre de Quimper et à proximité immédiate des commerces, écoles, hôpital et transports en commun, elle offre une localisation idéale. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle pièce de vie au parquet authentique, préservant tout le cachet de l'ancien. La cuisine aménagée et équipée donne accès à une terrasse et à un jardin arboré, orientés plein sud. Ce niveau comprend également une salle d'eau, des toilettes et une buanderie. À l’étage, une superbe mezzanine, pouvant servir de bureau ou de chambre d’appoint, mène à deux chambres confortables. Construite en pierre, cette maison est raccordée au tout-à-l’égout et dispose d'une toiture en ardoises naturelles, de menuiseries bois-aluminium avec double vitrage, ainsi que d’un chauffage au gaz de ville, avec une chaudière récente. À visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas MICOUT EI (ID 49952), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 408604668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 472 m²
Etat
  • Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 170 et 1 630 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 et 1 630 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 201 kWh/m².an 31* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 31 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 315 000 € (soit 3 500 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1595745
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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