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maison 4 pièces 88 m2 à vendre à Quimper (29000)
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Vente maison 4 pièces 88 m² Quimper (29000)
220 000 €

Maison 4 pièces Quimper (29000)

À découvrir sans tarder, cette maison de 88 m², idéalement situé à Quimper dans un quartier calme offre le confort d'une vie proche de toutes commodités (gare, écoles, commerces). Au rez-de-chaussée, l'entrée vous amène sur un salon / séjour lumineux avec cheminée, idéal pour les moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine ouverte sur la pièce de vie. Un couloir dessert une salle d'eau, un toilette séparé et l'escalier menant au sous sol total et à l'étage Un garage attenant permet une transformation en chambre pour une vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert un bureau, un WC séparé et deux chambres avec placards dont une équipée d'un lave main. Un garage, un sous-sol intégral et des combles perdus offrent des possibilités d'aménagements supplémentaires ou de rangement, renforçant ainsi le potentiel de cette propriété. Exposé Est-Ouest, vous pouvez profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée que ce soit dans la maison ou dans le jardin entourant la maison où vous trouverez un appenti pouvant servir de cuisine extérieure. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, notamment l'isolation par l'extérieure et la modernisation du système de chauffage ainsi qu'un rafraichissement offrant la possibilité de personnaliser les lieux selon vos besoins et vos goûts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie MOULINEC, Tél. : 06 71 90 94 00, E-mail : aurelie.moulinec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 802924332.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 88 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 298 m²
Environnement
  • Quartier : KERVIR
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1936

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 980 et 4 070 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 980 et 4 070 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 445 kWh/m².an 122* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F G 122 kg CO₂/m².an
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 220 000 € (soit 2 500 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 28 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1362807
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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