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maison 4 pièces 80 m2 à vendre à Quimper (29000)
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Vente maison 4 pièces 80 m² Quimper (29000)
189 740 €

Maison 4 pièces Quimper (29000)

Le Réseau EV Immobilier vous propose une nouveauté en EXCLUSIVITE : une maison de 80 m² proche du chemin de halage, située au calme, en impasse, idéale pour les primo-accédants ou les investisseurs locatifs (possibilité de colocation pour un rendement locatif optimum, grâce aux 3 chambres de l'étage). Elle est également située à proximité des écoles et des commerces. Le terrain entièrement clos quoique petit (160 m²) offre 2 espaces avant et arrière, dont une terrasse. Autre atout, c'est une maison rénovée avec goût grâce à des matériaux de qualité : la chaudière gaz est récente, l'isolation thermique est réalisée, ce qui octroie un bon classement énergétique. La décoration récente est peaufinée. Vous l'avez compris, vous n'avez qu'à poser votre mobilier sans surprise. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard-penderie, d'une cuisine séparée aménagée et équipée illuminée d'une grande verrière donnant sur le séjour-salon de 23,50 m². Le séjour profite d'une double exposition dont la terrasse plein sud. Pour le côté fonctionnel, on trouve aussi au rez-de-chaussée un cellier-buanderie, et enfin des toilettes. 2 des 3 chambres de l'étage sont équipées de dressing et la salle de bains avec baignoire vient d'être rénovée. Le DPE en date du 13 / 12 / 2024 est C (142) et C (28) Le prix de vente est de 189 740 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour les visites et demandes de renseignements, merci de contacter : Elisabeth FOURN Votre responsable EV Immobilier secteur Finistère Agent mandataire RSAC N° 397 658 873 Tel : 06 15 59 08 44 fourn@ev-immo.fr 06 15 59 08 44 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
  • Surface carrez : 80 m²
  • Surface du séjour : 23 m²
Extérieur
  • Surface jardin : 160 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 189 740 € (soit 2 372 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 23 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : EVDEL243EF
Reseau Ev Immo agence immobilière Lyon 9 (69009)
Reseau Ev Immo

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