Charmante maison de 85 m² environ située au centre de Quincampoix Depuis le portail vous avez accès à une grande terrasse carrelée d'une environ 75 m² comportant une petite bande d'herbe arborée. La maison se compose au rez de chaussé d'un grand espace ouvert carrelé d'environ 45 m² comprenant une cuisine ouverte avec ilot et un toilette / salle à manger / salon. Une extension bois récente a permis d'ajouter en rdc, une chambre d'environ 13 m² avec double porte vitrée (permettant un accès lit médicalisé) et une salle de douche d'environ 7 m² avec toilette (accès PMR). À l'étage vous disposerez de 2 chambres de 13 m² et 15 m² et d'une salle de bain de 2,5 m² environ avec toilette. Une pièce de 20 m² environ en enfilade de la dernière chambre pourra servir de grenier ou être aménagée pour faire une chambre supplémentaire. La toiture est récente et la maison suffisamment isolée pour que le changement du mode de chauffage (Installer une Pompe à Chaleur plutôt que des radiateurs électriques) lui fasse gagner deux classes et la positionne en B au niveau du DPE. Elle est située à proximité de tous les commerces du centre bourg et à 15mn de Rouen en voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 211 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Etienne DEPREZ, Tél. : 06 63 64 49 13, E-mail : etienne.deprez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 984654178.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

3 WC

2 salles de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 85 m²
Extérieur: Surface terrain : 210 m²
Environnement: Quartier : Centre
Etat: Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 610 et 2 220 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 et 2 220 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.