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maison 4 pièces 110 m2 à vendre à Régades (31800)
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Vente maison 4 pièces 110 m² Régades (31800)
152 000 €

Maison 4 pièces Régades (31800)

Située à Regades, cette maison d'habitation de ferme vous offre un grand séjour avec cheminée ouverte et cuisine, dans un cadre calme et authentique. À l'étage, deux chambres et une pièce idéale pour un dressing ou un bureau. Un T2 indépendant, actuellement loué, apporte un revenu locatif ou peut être réaménagé en espace privé, idéal pour une suite parentale ou pour recevoir de la famille. Le terrain de 850 m², bien exposé sud, dispose de nombreuses dépendances : granges, hangars et espace jardin. Les deux portails distincts offrent la possibilité de séparer l'espace et d'envisager plusieurs projets (locatif, atelier, etc.). Située au cœur de ce village tranquille, elle reste proche des commodités locales, 10 min d'Aspet, 15 min de Saint Gaudens, 1h de Toulouse. Que ce soit pour y vivre ou investir, c'est une belle opportunité à découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 152 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie PERICAT, Tél. : 06 84 30 91 21, E-mail : elodie.pericat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 931906036.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 110 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 650 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 100 et 2 890 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 et 2 890 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 318 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 152 000 € (soit 1 382 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 04 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1395296
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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