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maison 4 pièces 118 m2 à vendre à Régusse (83630)
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Vente maison 4 pièces 118 m² Régusse (83630)
299 000 €

Maison 4 pièces Régusse (83630)

Bienvenue dans cette charmante villa nichée au coeur de Régusse, offrant un havre de paix idéal pour une vie en famille harmonieuse et sereine. Caractéristiques de la Villa : Surface généreuse de 118.04 m², offrant un espace de vie spacieux et confortable. Lumineux coin salon de 44.74 m², parfait pour se détendre et recevoir vos proches. 3 chambres accueillantes, offrant à chacun son espace privé pour se ressourcer. Cuisine fonctionnelle, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Deuxième salle de bain, assurant un confort supplémentaire pour tous les membres de la famille. Double vitrage pour une isolation efficace et une tranquillité absolue. Grande parcelle de 1270 m², offrant un vaste espace extérieur pour profiter de la nature et des moments en famille en toute sécurité. Année de construction : 2006. Aire de parking pour un stationnement pratique des véhicules. Prix de Vente et Impôts : Le prix de vente attractif proposé par l'agence immobilière Christel LAURRAIN est de 299 000 euros. L'imposition foncière annuelle s'élève à seulement 1 033 EUR, garantissant une fiscalité avantageuse. Opportunité à Saisir : Ne manquez pas cette occasion unique de créer des souvenirs inoubliables dans ce lieu idyllique, parfaitement adapté à la vie familiale. Contactez dès maintenant Christel LAURRAIN pour plus d'informations sur cette magnifique villa et pour organiser une visite. Christel Laurrain Easyimmo 06 61 92 80 02 christel.laurrain.easyimmo@gmail.com.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 118 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 270 m²
Environnement
  • Orientation : sud,est
Etat
  • Construit en 2006

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 880 et 1 240 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 240 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 136 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 9
  • Moyenne de la quote-part (an) : 100 €

A propos du prix de cette maison

  • 299 000 € (soit 2 534 € / m²)
  • Dépôt de garantie : 15 000 €
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 août 2024
  • Dernière mise à jour : 15 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1881
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