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maison 4 pièces 80 m2 à vendre à Réhon (54430)
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Vente maison 4 pièces 80 m² Réhon (54430)
204 500 €

Maison 4 pièces Réhon (54430)

3 g immo lambermont vous propose en exclusivite cette maison jumelee a heumont, 85 m² habitables, 2 chambres, terrain et garage : l'entrée côté cuisine se fait via une petite véranda, endroit agréable sans vis-à-vis. Ensuite, cuisine type 'labo' et son espace repas. Salle d'eau rénovée récemment. Le séjour, d'une surface globale de 32 m² est actuellement séparé par une cloison facilement démontable. Le rez-de-chaussée se poursuit avec une seconde entrée, les toilettes séparées et l'escalier menant à l'étage. À l'étage : une première chambre de 14 m² avec une petite pièce de rangement qui pourra soit être transformée salle d'eau ou en petit dressing, la surface de l'autre chambre est d'environ 12 m². Combles aménageables pour une troisième grande chambre (actuellement isolés et utilisés pour le stockage). En sous-sol : cave carrelée et petite cave à vin. Les extérieurs : parcelle d'une surface globale de 3.80 ares, avec vue dégagée, terrasse à l'arrière, peu d'entretien (gazon synthétique) et garage 1 voiture + rangement d'une surface de 28, avec porte motorisée. Nombreux stationnements publics disponibles aux abords directs de la maison. Côté technique : chaudière gaz env. 20 ans, entretenue, installation électrique à rénover, cuisine aménagée avec meubles récents, fermetures double vitrage pvc (sauf porte d'entrée), salle d'eau rénovée : des travaux de remise au goût du jour pourront être réalisés. Maison évolutive : aménagement des combles ou création d'une troisième chambre au premier étage possible. Heumont est une partie de réhon tout en étant très différent : circulation résidentielle uniquement, environnement ouvert, écoles sur place, de la maternelle au collège, clubs et installations sportives, esprit village, desservie par le réseau de bus vers longwy : cadre de vie agréable pour toute la famille ! Pour tout complément et visite, n'hésitez pas à me contacter : françois au 06 23 51 05 74 nombre de lots de la copropriété : 1 vos agents commerciaux 3g immo sur place ei - grégory lambermont inscrit au rsac de briey 524 212 917 et françois lambermont inscrit au rsac de briey 791 005 580, tel : 06 42 85 79 02 ou 06 23 51 05 74, site 3gimmo : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 380 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 204 500 € (soit 2 556 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 193435FL-1462410422-2
3g Immo Consultant

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