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maison 4 pièces 95 m2 à vendre à Reims (51100)
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Vente maison 4 pièces 95 m² Reims (51100)
400 000 €
-4.53 %

Maison 4 pièces Reims (51100)

Maison / appartement en triplex situé en plein coeur de l'hypercentre de reims, à quelques pas de l'hôtel de ville, du cours langlet et de la place du forum, dans une petite rue calme avec très peu de passage. Ce logement atypique, qui ressemble à une maison de ville, comprend une entrée, une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée, 3 chambres, salle de bains avec douches, 2 wc. Entièrement rénové récemment, il offre une très bonne rentabilité locative, actuellement en location airbnb, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement. Ce logement peut être vendu avec l'ensemble du mobilier et le calendrier des réservations existantes, offrant ainsi une transition en douceur pour l'acheteur souhaitant continuer l'activité de location courte durée. Que vous cherchiez à investir ou à vous installer au coeur de reims, cet appartement triplex est une perle rare qui saura vous séduire par son cachet, sa modernité et son emplacement stratégique. Aux clefs des sacres - 32, cours jean-baptiste langlet 51100 reims - tél. 03 26 49 48 52 - email : contact@auxclefsdessacres.com - site internet : auxclefsdessacres. Com - achat / vente - location courte, moyenne & longue duree - gestion locative - conciergerie locative.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 95 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 320 et 1 820 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 et 1 820 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 227 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 400 000 € (soit 4 211 € / m²)
    -4.53 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.53 % (-19 000 €) depuis le début de sa diffusion le 3 avril 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 41
Aux Clefs des Sacres agence immobilière Reims (51100)
Aux Clefs des Sacres

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  • Photos
  • Carte
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Photo maison à vendre à Reims (51100) N° 1
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