Iad France - Julie Roptin (06 83 93 69 25) vous propose : Une charmante maison familiale sur la commune de Rémilly-les-Marais. Cette maison de 95 m² nichée sur un terrain arboré de 1732 m² offre une vie de plain-pied au rez-de-chaussée. Dès l'entrée, découvrez un bel espace avec un double séjour lumineux, deux chambres confortables, une salle de bains, une cuisine séparée entièrement équipée, ainsi qu'un cagibi et un double garage. À l'étage, accessible via le garage, vous trouverez une chambre supplémentaire et 65 m² de combles aménageables, offrant un potentiel d'agrandissement idéal pour personnaliser cet espace selon vos besoins. Équipée de radiateurs électriques, d'un insert bois, d'un système d'assainissement tout-à-l'égout et d'une toiture en ardoise naturelle, cette maison est en excellent état. Quelques travaux de mise au goût du jour peuvent être envisagés pour rafraîchir la décoration. Idéalement située au cOEur du bourg de Rémilly-les-Marais, cette propriété offre tranquillité et intimité sans aucun vis-à-vis. Profitez des services à proximité tels que le ramassage scolaire, l'épicerie et la pharmacie, pour un quotidien facilité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison familiale dans un cadre paisible et pratique. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Roptin EI (ID 59992), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 901039495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Jardin
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 95 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 732 m²
Etat: Construit en 1987

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 750 et 2 440 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 et 2 440 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.