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maison 4 pièces 85 m2 à vendre à Rennes (35000)
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Vente maison 4 pièces 85 m² Rennes (35000)
385 000 €

Maison 4 pièces Rennes (35000)

Iad france - emilie pencolé (06 69 25 23 04) vous propose : venez découvrir cette charmante maison des années 70 située dans le secteur moulin du comté, non loin du centre-ville. Vous bénéficiez de la proximité des commodités et des commerces ainsi d'un accès rapide à la rocade. Cette maison dispose à l'étage d'une grande pièce de vie attenant à une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec wc, d'une chambre avec dressing, d'un bureau de 8 m² et de nombreux rangements. Le séjour donne accès sur un balcon permettant d'accéder directement au jardin. Au rdc, un dégagement s'ouvre à une buanderie, d'une chambre parentale avec salle d'eau, un wc et de l'autre côté, un grand garage avec kitchenette. Vous en voulez encore ? Un cabanon de 10 m² habitable idéal pour du télétravail au milieu du jardin arboré. À visiter sans tarder ! Visite virtuelle sur demande ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 250 et classe climat e indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle emilie pencolé ei (id 61853), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 903633345, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 85 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 459 m²
Etat
  • Construit en 1970
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 870 et 2 590 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 et 2 590 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 250 kWh/m².an 54* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 54 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 385 000 € (soit 4 529 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 08 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1594841
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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