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maison 4 pièces 86 m2 à vendre à Rezé (44400)
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Vente maison 4 pièces 86 m² Rezé (44400)
280 000 €

Maison 4 pièces Rezé (44400)

Iad france - scarlett roche (06 24 28 54 76) vous propose : rezé - la houssais - blordière maison 4 pièces de 2014 - garage - jardin clos exposé sud et terrasses ! Dans un secteur calme et résidentiel, venez découvrir cette charmante maison de quatre pièces principales datant de 2014 et d'une superficie habitable totale de 86 m² et 102 m² au sol. La maison comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine indépendante entièrement aménagée. Vous profiterez également d'une agréable pièce de vie lumineuse donnant sur le jardin exposé sud, entièrement clos et sans vis à vis ! Un wc séparé. À l'étage, trois belles chambres dont deux avec des placards, une salle de bains avec double vasque et un wc séparé. Une chambre dispose d'un balcon privatif tandis qu'une autre disposera d'une terrasse privative ! En annexes, vous disposerez d'un garage avec une porte électrique et d'un abris de jardin. La maison est idéalement située, vous serez à proximité de l'ensemble des commodités, commerces, restaurants, transports en commun (bus arrêt flora tristan) et écoles mais aussi des espaces verts ! Ce bien vous offrira un cadre de vie agréable et pratique au quotidien pour toute la famille. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 78 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle scarlett roche ei (id 60450), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 903124030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Placards
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 86 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 175 m²
Etat
  • Construit en 2014

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 610 et 870 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 870 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 78 kWh/m².an 15* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 15 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 280 000 € (soit 3 256 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1606908
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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