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maison 4 pièces 80 m2 à vendre à Rezé (44400)
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Vente maison 4 pièces 80 m² Rezé (44400)
279 000 €

Maison 4 pièces Rezé (44400)

Iad france - joackim letard (07 60 40 22 41) vous propose : maison de 80 m² à rezé dans le quartier ragon, à découvrir absolument ! Au coeur de rezé, dans un quartier résidentiel, cette charmante maison de 80 m² construite en 2011 bbc saura vous séduire par sa modernité et son agencement optimal. Proche de toutes commodités, des écoles et des transports en commun, elle vous offre un cadre de vie idéal. Cette maison sur 2 niveaux comprend un espace de vie lumineux réparti sur 2 niveaux comprenant : au rez de chaussée une entrée, un séjour, une cuisine équipée, une buanderie et un w. C a l'étage : un dégagement desservant trois chambres et une salle d'eau. Le tout sur un terrain d'environ 220 m² en annexe un garage fermé et deux places de stationnements aérien. Possibilité d'extension d'environ 30 m². Cette maison au fort potentiel est une opportunité à saisir pour les familles, les jeunes couples ou les investisseurs en quête d'un bien moderne et fonctionnel. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un cadre de vie agréable à rezé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 138 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Joackim letard ei (id 82546), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 928181213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 217 m²
Etat
  • Construit en 2011

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 892 et 1 206 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 892 et 1 206 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 138 kWh/m².an 26* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 26 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 279 000 € (soit 3 488 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1619423
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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