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maison 4 pièces 84 m2 à vendre à Rezé (44400)
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Vente maison 4 pièces 84 m² Rezé (44400)
265 000 €

Maison 4 pièces Rezé (44400)

Iad France - Mathilde Beaumont vous propose : Maison 3 chambres - Quartier Houssais - Rezé Découvrez cette maison située au quartier de la Houssais. Construite en 1959, cette maison d'une surface habitable de 84 m², dispose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée, d'un cellier et d'un wc. À l'étage 3 chambres et une salle de bain. Implantée sur un terrain de 245 m², cette propriété offre un jardin arboré et un garage. Cette maison, bien entretenue malgré son ancienneté, offre un cadre de vie confortable. Des travaux de rénovation pourraient lui offrir un coup de jeune et la personnaliser selon vos goûts. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété bénéficie d'une localisation stratégique proche des commodités et des transports en commun. Les écoles, commerces et espaces verts sont facilement accessibles, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Si vous recherchez une maison traditionnelle avec du caractère et un jardin ensoleillé, cette propriété saura répondre à vos attentes. Ne ratez pas cette opportunité et venez la visiter dès maintenant ! \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Beaumont Mathilde - EI (ID 38877) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 849478003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 84 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 245 m²
Etat
  • Construit en 1959

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 240 et 3 080 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 240 et 3 080 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 300 kWh/m².an 64* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 64 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 265 000 € (soit 3 155 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 23 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1655987
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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