Située dans la charmante ville de Rians (83560) en pleine campagne, cette propriété offre un cadre paisible et une vue dégagée sans vis-à-vis. Entourée d'oliviers sur une vaste parcelle de 12 350 m², elle offre une atmosphère calme et authentique, idéale pour les amoureux de la nature. L'exposition sud de la maison garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée, tandis que la terrasse et la véranda offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter des journées ensoleillées. La maison de 82 m², construite en 1975, se compose de 4 pièces dont 3 chambres lumineuses équipées de placards. Le séjour est agrémenté d'une cheminée, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte et aménagée offre un espace fonctionnel, et la salle de bain est équipée d'une baignoire et de lavabos. Les menuiseries en double vitrage et le carrelage au sol offrent confort et modernité à l'intérieur, tandis que la présence de 5 places de parking extérieures ajoute une commodité supplémentaire à cette propriété pleine de potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 341 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yves MANCER, Tél. : 06 40 96 50 41, E-mail : yves.mancer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 899349237.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme

Vue dégagée

Sans vis-à-vis

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 82 m²
Extérieur: Surface terrain : 12 350 m²
Environnement: Orientation : sud

Quartier : Les Fouranes

Situation : campagne
Etat: Construit en 1975

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 860 et 1 240 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 240 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.