Iad France - Dominique BERNARD vous propose : À deux pas du littoral, charmante maison de ville rénovée avec jardin offrant un cadre de vie paisible et chaleureux, proche de toutes les commodités, des écoles. Elle s'étend sur deux étages, offrant ainsi des espaces parfaitement agencés pour répondre à tous les besoins de votre famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour avec poêle à bois ouvert sur une très lumineuse cuisine aménagée et équipée donnant accès à une terrasse couverte et au jardin, une salle d'eau et WC. Le premier étage accueille une chambre et un bureau et le second étage une chambre avec une salle d'eau et WC, permettant ainsi confort et intimité à chaque membre de votre famille. Le jardin vous permettra de profiter de moments en plein air en toute tranquillité, tandis que la terrasse couverte vous offrira un espace extérieur agréable pour vos repas en famille ou entre amis. Les équipements de cette charmante maison incluent la fibre optique, un système de chauffage individuel. De plus, la présence d'un abris de jardin et d'un local fermé offrent des espaces de rangements supplémentaires. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville rénovée, faisant partie d'une petite copropriété de 2 copropriétaires (aucune charge). Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.\n\nLa presente annonce immobiliere vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 0€ par mois (soit 0 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Bernard Dominique - EI (ID 33392) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 843836859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Meublé

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 61 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 208 m²
Etat: Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 160 et 1 610 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 et 1 610 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.