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maison 4 pièces 205 m2 à vendre à Ribérac (24600)
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Vente maison 4 pièces 205 m² Ribérac (24600)
265 000 €

Maison 4 pièces Ribérac (24600)

À l'orée d'une charmante et paisible petite commune au cœur du Périgord Vert, à seulement 10 minutes de Ribérac avec toutes les commodités, services et écoles, situé au bout d'une impasse qui ne dessert que deux habitations, cette belle maison de plain-pied (1975) dont chaque pièce vous offre une vue sur des beaux paysages rurales avec au fond la tour de l'église romane. Sa situation, sans voisin direct, garantie une tranquillité et une intimité absolue. Une fois le portail électrique passé, on retrouve deux bâtiments, le double garage avec des portes électriques et la maison d'habitation, le tout sur un terrain plat et clos de 3100 m². La maison d'habitation de 175 m² habitable s'offre une entrée avec vestiaire, toilette avec lavabo, un grand séjour sur plancher avec insert dans la cheminée, une cuisine équipée, une arrière-cuisine / buanderie et une véranda de 25 m² avec clim réversible. Un couloir nous mène à la partie nuit qui se compose de trois chambres de dimensions correctes et une salle de bain avec bain, douche à l'italienne et lavabo. Chauffage centrale au gaz (citerne enterré), huisseries en bois, double vitrage, volets neuves et isolants en alu, isolation soufflé au plafond, toiture révisée en 2022, alarme. Une belle maison familiale sur une situation unique, tout en profitant d'une vie à la campagne dans un beau village près de Ribérac !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 205 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 3 100 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1975
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 430 et 4 730 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 430 et 4 730 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 187 kWh/m².an 33* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 33 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 265 000 € (soit 1 293 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 12018358075
Selection Habitat agence immobilière Lectoure (32700)
Selection Habitat

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