Vente maison Dordogne (24)

Une maison ancienne en pierres, une piscine, un jardin, le tout situé dans un des plus beaux villages de France, à seulement 6 km du Bugue. C'est ce qui vous attend ! Cette propriété comprend Entrée, Cuisine avec sortie sur le jardin, Salle d'eau, Wc. Salle à manger Salon avec poele à bois dans la cheminée, sol parquet et poutres peintes. 2 sorties vers jardin. À l'étage : accessible par 2 escaliers : 2 Chambres, Salle de bains. Le chauffage est produit par 4 postes de clim réversibles et un poele à bois. L'étage a été réisolé, reste un petit coup de peinture à donner sur le placo. Dans le jardin 360 m² bien exposé, clos de murets, piscine, plage et petite dependance pour local technique. Les ruelles et murets de pierres vous attendent pour déambuler jusqu'à la rivière qui coule au pied du village. La route des côteaux permet egalement de belles balades sans traverser le village et arriver sur de beaux points de vues. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison à restaurer proposant au rez de chaussée : une cuisine, une arrière cusine, un séjour, 3 chambres, un cellier, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage,  2 chambres supplémentaires complètent cette grande maison. À l'extérieur, un garage non attenant à la maison, une grange et une écurie constituent un ensemble aux multiples possibilités. Les infos sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques. gouv. fr 1.

Cette propriété avec son terrain plat et clos d'environ 2 200 m² est située à quelques pas du centre de nontron. Elle est composée au rez-de-chaussée : - d'un hall d'entrée avec un grand placard (dressing) - d'une cuisine équipée ouverte sur un grand salon / salle à manger (environ 55 m²) - d'un wc séparé au premier demi-pallier : - de 3 chambres avec placards incorporés dont une chambre parentale (avec sa propre salle d'eau récente de 2024) - d'une salle d'eau récente avec wc (2024) au deuxième demi-pallier : - d'une chambre - d'un grande pièce (env. 20 m²) pouvant faire office de lieu de détente, salle de jeux. - d'un balcon terrasse un garage d'environ 40 m² est situé sous le premier demi-pallier : possibilité d'augmenter facilement la surface habitable. Présence également d'un carport et d'un cabanon en bois. Huisseries pvc double-vitrage volets roulants solaires portail électrique et portillon assainissement autonome conforme les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 384 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien périer, tél. : 07 84 87 12 60, e-mail : julien.perier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de périgueux sous le numéro 900 352 147.

Ancien Hôtel de Charme au Fleix (24) – 127 200 € Grande maison de 270 m², ancien hôtel datant des années 1850, située au Fleix, en Dordogne. Caractéristiques principales : Bâtisse en pierre de taille sur toutes les façades 6 chambres à l'étage 2 salons spacieux au rez-de-chaussée Cuisine à aménager Extérieur arboré, idéal pour profiter des beaux jours Puits et source (la gave) alimentant la maison en eau Toiture refaite entièrement en 2007 Ce bien authentique mérite d'être remis au goût du jour pour retrouver tout son éclat. Avec ses volumes généreux et son cachet d'époque, il offre un potentiel exceptionnel pour une résidence familiale ou un projet hôtelier ou de gîte. Emplacement privilégié au cœur d'un village charmant, à proximité de Bergerac et des commodités. Prix : 127 200 € Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 127 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angel LALOUETTE, Tél. : 06 02 32 01 82, E-mail : angel.lalouette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Cette maison de 200 m² environ sur un terrain de 185 m² offre un cadre de vie agréable. Proche de commerces, des écoles, de lycées et de transports en commun, elle bénéficie d'une localisation idéale pour les familles ou les professionnels désirant allier confort et accessibilité. Élevée sur cave, cette charmante maison de 9 pièces comprend 6 chambres, deux bureaux et 4 toilettes répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée vous trouverez : un bureau avec WC, un vaste séjour traversant et une cuisine donnant sur la terrasse. Les deux premiers étages accueillent respectivement des espaces nuit. En bel escalier en bois vous conduit au premier étage où vous trouverez une chambre, un bureau avec balcon et une grande suite parentale avec sa salle d'eau avec WC. Au deuxième étage vous trouverez un palier qui dessert quatre chambres sous combles très lumineuses et une salle de bains avec WC. Idéal pour une grande famille, cette maison allie confort, fonctionnalité et caractère. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 274 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rebeca JOLARD, Tél. : 06 74 10 16 22, E-mail : rebeca.jolard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 512 881 038.

Dans un hameau protégé de toutes nuisances, cet ensemble composé d'une maison principale, une maison d'amis, un pigeonnier, une piscine, un garage, un carport et un terrain d'un peu plus d'un hectare jouit d'un emplacement privilégié. À l'abri des regards grâce à un joli et vieux porche en pierre, l'endroit est magique. Deux maisons qu'il faudra remettre au goût du jour, avec un beau potentiel. Toitures en bon état. Le terrain d'un peu de 1 hectare apporte un vrai plus. Un vrai havre de paix ! Non loin du joli village de St Cyprien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison ancienne en pierres, près des commerces du Bugue, idéale pied à terre de vacances ! Elle comprend : Cuisine avec sortie sur terrasse à l'arrière de la maison. cellier, Salle à Manger / Salon avec poele à bois. À l'étage : 2 chambres avec vue sur la rivière, Salle de bains et large palier pour chambre d'appoint. Chauffage électrique et poele à bois, les menuiseries sont quasi toutes changées. Grenier au-dessus pour rangement. Jardin et terrasse d'entretien facile d'env 245 m² et une partie de la colline appartient pour aller admirer le point de vue ! env 4000 m² ainsi que 3 parcelles de bois séparées de 3660 m², quelques champignons seront les bienvenus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À seulement 3 minutes du centre de Sigoulès et Flaugeac, sur les hauteurs, et à 20 minutes au sud de Bergerac, découvrez cette maison moderne entièrement de plain-pied, proposant des prestations hauts et répondant aux dernières normes énergétiques. Sigoulès et Flaugeac est une commune reconnue pour ses nombreux services de proximité : crèche, écoles, collège-lycée, boulangerie, esthéticienne, pharmacie, supermarché, pôle médical complet (médecins généralistes, kinés, pédiatres, sages-femmes…). Un cadre de vie idéal pour une famille ou toute personne recherchant une vie à la campagne, mais aussi la proximité des commodités. Située sur les hauteurs de Sigoulès, cette maison profite d'une vue dégagée, dans un environnement calme et préservé. Elle ne se trouve pas en lotissement, mais dans un quartier résidentiel paisible, au bout d'une petite route. D'une surface habitable de 123 m², cette maison offre des espaces modernes et bien pensés : - entrée avec placard de 4 m² - pièce de vie lumineuse de 48 m², avec cuisine américaine équipée, donnant sur la terrasse exposée plein sud (non carrelée) - bureau de 10 m², avec une baie vitrée et un accès indépendant, idéal pour une activité professionnelle ou un espace télétravail - cellier / buanderie - 3 chambres confortables : une de 14 m², avec espace dressing, et son accès à la terrasse, 2 autres chambres de 12,50 et 10 m², toutes deux équipées de placards aménagés. - salle de bain moderne, avec baignoire, double vasque et douche à l'italienne. Cette maison bénéficie des derniers équipements modernes : - chauffage par climatisation réversible gainable, sans split ni radiateur, pour une esthétique épurée et un réglage pièce par pièce. - chauffe-eau thermodynamique - isolation performante : murs, dalle et toiture, garantissant une consommation énergétique minimale - DPE classé A, preuve d'une maison économe et respectueuse de l'environnement Un double garage de 36 m², équipé d'une prise pour votre voiture électrique le complète. Le terrain de 3 900 m² non clôturé, est agrémenté d'un verger : pommiers, poiriers, mirabelliers, pruniers, cognassiers et cerisiers, un pur bonheur ! L'entrée de la parcelle a bénéficié d'un terrassement effectué par des professionnels, qui vient agrémenter ce bel espace extérieur. Il faudra juste terminer le portail. Maison équipée d'une fosse septique, contrôlée aux normes. Taxe foncière 2024 : 1100 € Si vous recherchez une maison confortable alliant modernité et tranquillité, cette propriété est faite pour vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°514 139 062 - Greffe de BERGERAC) Natacha BOUBEKEUR Entrepreneur Individuel 06 12 13 37 89 - Réf. 897506.

Cette propriété est isolée sur les hauteurs, sur 17ha. De nombreux bâtiments la compose, ainsi qu'un étang. La maison principale, de plain pied, est parfaitement rénovée, et de bon gout. Double vitrage, panneaux solaires, chaudière granulé, combles isolées assainissement aux normes, ce qui est rare. Une superbe piscine couverte avec pompe à chaleur. La maison se compose d'un grand séjour avec cheminée et une magnifique cuisine américaine. Une superbe et vaste salle d'eau, toilettes séparées, 2 grandes chambres, et une grande véranda. À l'extérieur, un grand atelier jouxte la maison, la chaufferie. Un hangar de 96 m², les anciennes écuries, et du coté de la piscine un autre hangar avec un auvent. Il existe également une réserve d'eau de 20m3. Cette propriété propose de nombreuses possibilités d'exploitations. Complexe de gites, exploitation agricole, verger, et elle peut également accueillir des chevaux et autres animaux. Sa situation pour enchantera, elle est éloigné de tout axe passant, et l'accès se fait par un très long chemin. Ne tardez pas à la découvrir Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme GIRARDEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 085 544 Greffe de PERIGUEUX) 06 23 50 03 81 (réf. 579013 ).

Découvrez cette maison d'environ 145 m² habitables, idéalement située dans un quartier calme et recherché. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée donnant sur une grande pièce de vie de plus de 65 m² avec cuisine ouverte, salle à manger et espace salon. Vous y trouverez également une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain et douche. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC viennent compléter l'espace nuit. L'ensemble repose sur une parcelle de 1 107 m², offrant un cadre verdoyant et agréable. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse bétonnée de 35 m². Les + de la maison : Maison entièrement rénovée en 2021 (isolation, électricité, menuiseries, toiture, isolation, chauffage par pompe à chaleur air-air, portail électrique) puits / proximité des commodités (supermarché, pharmacie, école, collège et lycée). Les - de la maison : Rénovation extérieure de la maison à faire (façade). Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort et en étant proche des commodités (supermarché, pharmacie, école, collège et lycée). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». CONTACT : ALEXANDRE VU QUANG HUY, Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le no 452 113 418, Tél : 06 70 75 15 94 / E-mail : alex.vqh@hotmail.com 1.

En sortie de l'un des plus beaux village classé de Dordogne, venez découvrir cette propriété de caratère composée : d'une maison, d'une cuisine d'été, d'un four à pain, d'un garage pour 3 voitures et d'un atelier en bois. Retrouvez le charme d'antan dans un environnement calme, entouré d'un jardin clos et arboré de 2300 m² avec puits Honoraires inclus dans le prix : 5.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Idéalement située à moins de 10 min de Brantôme et ses commodités, dans un environnement calme et boisé, cette maison contemporaine en ossature bois récente offre de belles prestations actuelles. Composée d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bains, cellier et carport, sur un terrain de 3100 m² clos. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

À 10 mn de Bergerac, dans un environnement calme, contemporaine neuve de plain-pied offrant : entrée, grand séjour ouvert sur cuisine équipée, 3 belles chambres dont une suite parentale, salle de bains avec douche et baignoire, grande terrasse couverte, piscine chauffée et pool-house, garage et jardin clos d'environ 700 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.33%.

Situe en plein centre ville, proche tous commerces, ensemble de 2 maisons composé d'une périgourdine comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, 5 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, 2 wc, double garage en sous sol. La 2eme maison est en partie louée (t2) + un bureau et un garage l'ensemble s / 1270 m² clos (belle vue) honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Maison située dans un bel environnement au calme et à 5 min des premiers commerces. Elle comprend un séjour, salon avec insert, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un wc. sous sol totale. Atelier bois, panneaux photovoltaïques, terrain 8000 m² environ. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Dans un hameau, découvrez cette maison type périgourdine sur sous-sol comprenant : une entrée, un salon / séjour avec cheminée et insert fonctionnel. une cuisine aménagée séparée, deux chambres, salle d'eau et wc. À l'étage : une 3ème chambre. Grenier aménageable. Jardin autour. Une 2nd maison à rénover. Garage, bûcher, cave et hangar. Honoraires inclus dans le prix : 6.96%.

Située à rouffignac-saint-cernin-de-reilhac, cette propriété offre un cadre paisible au cœur de la nature périgourdine. Proche de toutes les commodités telles que des commerces locaux et supermarché, écoles, centre médical, gendarmerie, pompiers complexe sportif, cette localité ravira les amateurs de tranquillité et de nature tout en offrant un accès aisé aux services essentiels. Construite en 1985 et située sur un chemin sans issu, cette charmante maison de 105 m² sur un terrain de 2562 m² séduit par sa simplicité et une grande pièce de vie de 45 m². Composée de 4 pièces dont 2 chambres, elle offre un espace de vie fonctionnel et lumineux. Présence d'une cave. Cette propriété saura séduire des acquéreurs en quête de nature. Rafraichissements à prévoir plus fosse septique. Exclusivite rouffignac immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 159 500 € prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 € honoraires charge acquéreur : 9 500 € soit 6,33 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : steve foubert, tél. : 06 45 36 73 30, e-mail : steve.foubert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perigueux sous le numéro 822 057 972.

Située à Creysse (24100), cette charmante maison de plain-pied est nichée sur un terrain d'environ 600 m² offrant tranquillité et espace extérieur. À proximité des commodités, cette propriété bénéficie d'un environnement pratique pour la vie quotidienne. À l'extérieur, on retrouve un garage non attenant, une grande terrasse abritée, ainsi qu'un puits fonctionnel accessible depuis la cave ou l'intérieur de la maison. À l'intérieur, la maison d'environ 90 m² comprend une entrée, un salon, une spacieuse cuisine, une salle de bains, 2 chambres et un WC. Les équipements sont aux normes, avec une isolation efficace des combles et de la cave. Les menuiseries en double vitrage PVC. Le chauffage et l'eau chaude sont au fioul. À prévoir les finitions dans la cuisine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arina KHEYLMAN, Tél. : 06 35 18 85 10, E-mail : arina.kheylman@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 881669329.

Magnifique maison avec un projet déjà entamé mais pas terminé. Maison de 96 m² comprenant trois chambres sur un terrain de 1160 m². Idéal pour investisseur ou particulier voulant faire sa propre décoration intérieure et extérieure, à chacun son imagination ! Baies vitrées, fenêtres, électricité, climatisation, tout est prêt à être assemblé. Plusieurs images en intelligence artificielle réalisées, si vous souhaitez vous projeter, je suis là pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien OUSTRY, Tél. : 06 01 07 94 57, E-mail : adrien.oustry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Maison individuelle à rénover – 113 m² avec 3 suites et toiture neuve Cette maison de 113 m² offre un fort potentiel, avec une grande partie du gros œuvre déjà réalisée. Idéale pour ceux qui souhaitent un bien à personnaliser selon leurs goûts. Ce qui est déjà fait : Toiture et charpente neuves Électricité et plomberie refaites Rez-de-chaussée habitable avec une chambre, sa salle de bain et WC Travaux restants : Étage à finaliser, comprenant deux grandes chambres avec chacune sa propre salle de bain et WC Salle de bain de 11 m² à terminer Accès à une toiture-terrasse offrant un espace extérieur supplémentaire En résumé : 6 pièces – 113 m² habitables 3 chambres, chacune avec sa salle de bain et WC Salon / salle à manger / cuisine Terrain de 150 m² + terrasse sur le toit Une maison aux bases solides, parfaite pour un projet de rénovation. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 88 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angel LALOUETTE, Tél. : 06 02 32 01 82, E-mail : angel.lalouette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Venez découvrir cette maison avec un gros potentiel. En effet, ses volumes disponibles et ses 2,18 hectares sauront accueillir tous vos projets. Sur l'axe Villetoureix-Riberac, au pied du bourg, elle est située proche de toutes les commodités. Son entrée boudoir avec cheminée offre un premier sas desservant la cuisine et la salle d'eau avec toilettes, le grand salon plein sud offre un beau volume avec vue, puis une pièce peut faire office de salle de jeux ou de salon détente, puis un bureau et une salle de stockage ou dressing viennent compléter le rdc. À l'étage 3 chambres dont une bénéficiant d'une grande terrasse-balcon, puis au dernier étage, un vaste grenier avec très belle hauteur sous plafond peut encore être aménagé. Jolie base de rénovation de par ses matériaux et sa vue. En annexe : une immense grange, une grande cave avec puits en sous-sol, ainsi qu'un grand poulailler, des cabanons et un appentis. Des travaux seront nécessaires mais le tout à l'égout évite déjà le coût d'une filière d'assainissement. Chauffage électrique. 165,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5.7%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2822€ ~ 3819€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Géraldine LORENTZ - Agent commercial - EI - RSAC Périgueux 877588863.

Envie de vous lancer dans un projet de rénovation en famille ou en couple ? Cette maison est idéale pour vous ! Maison de plain pied à Prigonrieux, au calme, proposant de beaux volumes de vie, et 3 grandes chambres. À 10 min à l'Est de Bergerac, Prigonrieux est reconnu pour la qualité de ses services de proximité. Dans un quartier résidentiel recherché pour sa tranquilité, avec les commerces et écoles accessibles à pied. Emplacement rare, dans une impasse, et attenant à une parcelle communale d'espace vert. Jardin clos et portail, pas de vis-à-vis. Cette maison a été construite en 1977, sa structure est saine, sur un vide sanitaire. Surface habitable de 100 m², ainsi répartis : - entrée spacieuse 8 m² - une pièce de vie lumineuse de 30 m², avec cheminée - 3 chambres de 13,14, 50 et 13 m² - cuisine séparée de 13 m² - salle d'eau et WC indépendant - plusieurs grands placards de rangements Une terrasse couverte par une pergola récente, en bois, complète le bien. Un jardin d'environ 650 m², joliement arboré, vous permettra de profiter de l'extérieur. Il dispose d'un carport 1 place. La maison est reliée au réseau d'assainissement collectif. Toiture saine et nettoyée récement. Fibre prochainement raccordable. Il faudra envisager une rénovation complète de cette maison : électricité, menuiseries, isolation, système de chauffage, peinture, sols. enveloppe estimée autour des 50 000 euros. Des aides de l'état ou pour un crédit sont envisageables selon votre situation. Photos avec proposition d'aménagement dans l'annonce. Une visite vous permettra de comprendre tout le potentiel de cette maison ! Un contact par téléphone sera le plus rapide. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,13% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°514 139 062 - Greffe de BERGERAC) Natacha BOUBEKEUR Entrepreneur Individuel 06 12 13 37 89 - Réf. 886965.

Maison de 4 pièces de 125 m² avec jardin en vente à Grand-Brassac - Abriculteurs vous propose à la vente cette maison de charme de 4 pièces de 125 m² située à Grand-Brassac. Ce bien est aménagé de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Un séjour, - Une cuisine, - Une buanderie, - Une salle d'eau. À l'étage : - Trois chambres, - Une salle d'eau, - Un WC. Atouts : - Un grand jardin pour profiter des beaux jours, - Un garage pour votre véhicule, - Et le charme incontestable d'une maison en pierre, - Une grange attenante, parfaite pour envisager une extension de la maison. Caractéristiques techniques : - DPE : E - Taxe foncière : 809 euros - Superficie terrain : 2429 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Vous rêvez d'un cocon en pierre, avec un extérieur chaleureux, sans vis-à-vis, et d'une accessibilité à pieds de tous commerces, écoles, gare et centre-ville ? Cette maison est faite pour vous ! Située dans un environnement calme et agréable, cette maison en pierre d'environ 80 m², séduit par son authenticité, son espace de vie de plain-pied, et surtout par son agréable espace de vie extérieur. Le RdC propose une configuration fonctionnelle avec : salon séjour, une cuisine séparée, 2 chambres dont une avec climatisation réversible, une buanderie, une salle de bain, et un d'un wc séparé. À l'étage, une pièce aménagée en chambre offre un espace supplémentaire. L'extérieur est un vrai "coin de paradis" : entièrement clôturé et sans vis-à-vis, vous profitez d'un espace de vie en plein air avec terrasse couverte, barbecue, puits, et dépendances de 29 m² environ (4 anciens chais), idéal pour du rangement, un atelier ou un futur projet. Côté technique : chauffage au gaz de ville - Assainissement collectif - DPE : Classe D. Prévoir quelques travaux de rafraîchissement (menuiseries, électricité, revêtements muraux…), mais le potentiel est là. Un vrai produit "coup de coeur", à personnaliser selon vos envies ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°381 060 060 - Greffe de BERGERAC) Stéphane CALMEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 69 29 42 19 - Réf. 897958.

À vendre charmante maison située en plein cœur d'un village typique du Périgord noir, à quelques encablures de Sarlat et des sites touristiques de la Vallée de la Dordogne. Vous serez proche, à pied, de toutes les commodités. Vous pourrez faire vos courses à la supérette, boulangerie, pharmacie, bar tabac et autres restaurants. École toute aussi proche ainsi que la Mairie. Cette habitation est constituée d'un salon salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et WC séparés. Vous aurez accès à une jolie terrasse avec vue sur le village et ses bâtisses anciennes. À l'étage supérieur se trouvent les combles aménageables qui offrent un beau potentiel de rénovation. De plus, deux terrains sont mis a la vente d'une superficie totale de 2152 m² situés à la sortie du village. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre MICHOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°334 371 218 Greffe de BERGERAC) 06 82 13 09 49 (réf. 557697 ).