Iad France - Aurore Falsquelle (06 65 78 35 08) vous propose : Charmante maison de 137 m² à Rigny-le-Ferron - 2 Chambres - Avec logement 3 pièces Découvrez cette magnifique située dans la paisible commune de Rigny-le-Ferron. Cette maison vous offre un espace de vie harmonieux et confortable, idéal pour une grande famille ou ceux qui recherchent un environnement serein. La maison se compose de 2 chambres lumineuses, chacune offrant un espace de vie privé et reposant. Une salle d'eau et un WC séparé ajoutent un côté pratique à cette demeure. La cuisine spacieuse est idéale pour préparer de délicieux repas en famille, et le salon / salle à manger invite à la convivialité et aux moments partagés. L'entrée de la maison donne le ton dès votre arrivée, offrant un accueil chaleureux et invitant. De plus, un logement supplémentaire de 2 chambres avec enrichit l'espace, offrant diverses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Les équipements de la maison incluent la fibre optique pour rester connecté, un système de chauffage individuel par pompe à chaleur pour un confort optimal, et une cheminée et une installation de tout-à-l'égout pour plus de praticité. De plus, la maison est de plain-pied, offrant une accessibilité facile et pratique pour tous les occupants. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin accueillant où vous pourrez vous détendre, faire des barbecues et passer du temps en plein air. Une dépendance ainsi qu'un atelier et une cuisine d'été. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent une qualité de vie supérieure, tout en restant proche des commodités et des points d'intérêt locaux. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse, lumineuse et en parfait état dans la charmante commune de Rigny-le-Ferron. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 395 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurore Falsquelle EI (ID 62465), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 904239027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Cheminée

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 137 m²
Extérieur: Surface terrain : 286 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 120 et 4 300 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 120 et 4 300 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.