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maison 4 pièces 158 m2 à vendre à Rilhac-Rancon (87570)
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Vente maison 4 pièces 158 m² Rilhac-Rancon (87570)
171 500 €
-3.92 %

Maison 4 pièces Rilhac-Rancon (87570)

6 pièces - 3 chambres - 158 m² - terrain 1565 m² Venez découvrir cette agréable maison des années 1970 en bon état général, entourée d'une parcelle, clôturée, piscinable et arborée avec un petit bassin, situé sur la commune de Rilhac-Rancon. Idéalement située à 10 mn de la zone nord de Limoges et 15 mn du centre ville. Elle se compose : Au RDC une belle entrée avec un escalier granito. Un logement indépendant avec une cuisine aménagée, un salon ou une grande chambre donnant sur une terrasse, WC et cabinet de toilettes. Une grande buanderie et un garage 2 voitures avec porte de garage électrique. Au 1er étage : un palier avec une grande entrée et un grand placard. Vous découvrirez une belle pièce de vie traversante avec une cheminée et avec une grande baie vitrée donnant accès au balcon. Une cuisine aménagée, 2 grandes chambres (un peu plus de 14 m²) 1 salle d'eau avec une grande douche rénovée et placard porte KZ. WC. Au 2ème étage : une partie avec une grande chambre avec point d'eau et WC qui peut s'aménager en suite parentale et l'autre partie peut s'aménager en chambres, bureaux, salle de jeux. Plusieurs possibilités s'offrent à vous ! Chauffage au gaz de ville, chaudière à condensation Frisquet. Portail et volets électriques, fenêtres PVC. 3 Dépendances pour atelier, stockage de matériels dont un petit garage supplémentaire. N'hésitez pas à nous contacter ! Bien présenté par Pascal BOFFERON EI, numéro RSAC 424230480. Référence agence : 2735.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 3 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 158 m²
  • Surface carrez : 158 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 1 565 m²
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 171 500 € (soit 1 085 € / m²)
    -3.92 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.92 % (-7 000 €) depuis le début de sa diffusion le 19 juin 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 08 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 7Y06-26B-WL0
Orpi Agence des Arcades agence immobilière Limoges (87000)
Orpi Agence des Arcades

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