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maison 4 pièces 105 m2 à vendre à Riom (63200)
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Vente maison 4 pièces 105 m² Riom (63200)
166 300 €
-6.31 %

Maison 4 pièces Riom (63200)

En exclusivité, laurence friquot, vous propose de visiter une maison de 105 m² habitable sur la commune de riom à la limite de mozac proche de toutes les commodités et proposant beaucoup de critères recherchés. Cette maison vous proposera en rez-de-chaussée, un hall d'entrée desservant une buanderie, un bureau (pouvant servir de chambre), un garage qui est un gros plus dans cette localisation et une cave. Au premier étage, vous trouverez une grande pièce de vie de 33 m², un cellier et des toilettes. À l’étage supérieur, 2 chambres de 9,50 m² et 13 m² ainsi qu'une grande salle de bain. Un de ses atouts, un beau terrain de 160 m² non attenant mais au pied de la maison, un cadre de verdure calme en pleine ville, idéal pour les beaux jours et les barbecues party. Le système de chauffage actuel est une chaudière gaz à condensation très récente. La maison est en bon état général. La classe énergétique est notée e pour une consommation énergétique de 299 kwh / m2 / an. La classe climat est également notée e (63 kg co2 / m² / an). Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez l'agence orpi aulnat mgimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : référence agence : 65.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 105 m²
  • Surface carrez : 105 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 160 m²
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 166 300 € (soit 1 584 € / m²)
    -6.31 %
  • Honoraires à charge acquéreur et vendeur
  • Taxe foncière : 1 543 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.31 % (-11 200 €) depuis le début de sa diffusion le 7 juin 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 07 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : H8IF-S33-2PJ
Orpi Mg Immobilier

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