Iad france - alain baju (06 98 51 44 41) vous propose : sur la commune de riotord, magnifique maison de plain-pied de 100 m² habitable sur une parcelle de 770 m², comprenant un séjour confortable, moderne et lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain, un wc, une suite parentale de 18 m², une chambre de 15.30 m² et une chambre de 11.70 m². Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. La maison est située au coeur d'un hameau de 4 maisons secondaires à 3 kms du centre de riotord. Assainissement individuel refait en 2021. Tous les travaux de rénovation ont été effectués entre 2020 et 2021. La charpente a été rénovée été 2024. Le terrain est piscinable. Au coeur d'un espace de verdure et forêt, très apprécié des randonneurs et vététistes, proche du chemin de compostelle. À voir absolument. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 112 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Alain baju ei (id 32850), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 392 089 744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Jardin
Commodités: Box
Confort: Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 100 m²
Extérieur: Surface terrain : 770 m²
Etat: Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 802 et 1 084 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 802 et 1 084 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.