Iad France - Julie FOUQUET (06 13 99 46 84) vous propose : À Rocé à 10 min de Vendôme, magnifique longère entièrement rénovée de 180 m² comprenant au rez de chaussée une entrée, un salon / séjour de 47 m² donnant sur une véranda récente de 2023, avec ses poutres apparentes, tomettes ainsi que sa cheminée avec un répartiteur de chaleur à l'étage. une cuisine dinatoire aménagée et équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une buanderie et un WC séparé ainsi qu'un dressing pouvant être transformer en chambre ou en bureau grâce à ses 10.50 m². À l'étage se trouve un couloir avec rangement desservant trois chambres dont une avec salle d'eau attenante et un WC séparé. Vous trouverez un double garage attenant de 30 m² accessible depuis la maison avec au dessus un grenier aménageable. En extérieur vous y trouverez une jolie terrasse agrémenter d'un barbecue, un carport récent pour pouvoir garer 2 véhicules, un atelier et une cave. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1502 m² sans vis à vis. La fosse toutes eaux est aux normes, elle a été installée en 2023. Vous l'aurez compris cette maison coup de cOEur n'attends plus que vous ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie FOUQUET EI (ID 38121), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de blois sous le numéro 850459801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Pièces: 4 pièces

4 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 160 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 502 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 540 et 2 130 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 et 2 130 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.