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maison 4 pièces 119 m2 à vendre à Rochefort (17300)
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Vente maison 4 pièces 119 m² Rochefort (17300)
274 000 €

Maison 4 pièces Rochefort (17300)

Découvrez cette maison individuelle de plain-pied, des années 1987, offrant une surface habitable généreuse de 119 m². Elle est idéalement située pour vous offrir un cadre de vie agréable et pratique. L'intérieur de la maison comprend trois chambres, offrant des espaces de repos confortables pour toute la famille. L'espace de vie, lumineux et ouvert, donne sur une terrasse couverte et carrelée, créant un lieu parfait pour se détendre ou recevoir des invités. Un studio indépendant ajoute une dimension supplémentaire à cette maison, offrant une flexibilité d'utilisation que ce soit comme espace de travail, salle de loisirs ou logement indépendant. À l'extérieur, un appentis couvert vous assure un stationnement privatif pratique, tandis qu'un abri de jardin ajoute du rangement supplémentaire pour répondre à vos besoins. Le tout est implanté sur une parcelle close de 373 m², créant un espace extérieur accueillant et facile à entretenir. L'emplacement de cette maison est un véritable atout, avec des écoles et des commerces accessibles à pied, rendant la vie quotidienne pratique et agréable. La gare SNCF et la Place Colbert sont également à seulement 2 km, offrant un accès simple aux transports en commun et aux commodités du centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette maison qui offre simultanément le confort d'une habitation de plain-pied et la praticité d'une situation idéale. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison a à offrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 360 361 - Greffe de LA ROCHELLE) Valérie GADONNEIX Entrepreneur Individuel 06 98 15 13 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 840394).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 119 m²
  • Surface du séjour : 28 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 373 m²
Environnement
  • Orientation : Nord/Ouest
Etat
  • Construit en 1987
  • Etat general : BON / STANDARD
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 274 000 € (soit 2 303 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 350 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 18 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340938253086
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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