Rochefort, à 600m de la gare, 700m des l'école élémentaire et collège, maison de plain pied de 2003, proposant, entrée, placard, 2 chambres dont une avec grand placard, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc indépendant ainsi qu'un cellier avec rangement. Le séjour salon, ainsi que la cuisine ouverte entièrement équipée offrent un espace de 45 m² prolongé par une véranda de 16 m²chauffée et isolée ouvrant sur un jardin arboré exposé sud avec abris de jardin et puits. Le tout édifiée sur une parcelle close et arborée de 287 m². La maison est équipée d'une climatisation réversible installée en 2018. Chauffe eau de 2020. La cuisine et la véranda ont été installées en 2018. Impôt foncier, 1420,00 €. Pas de garage, stationnement facile devant la maison. Bus et accès rapide aux axes routiers principaux. Gare à proximité. Prix de vente 270 400 € honoraires ttc charge vendeur pour vous accompagner dans votre projet, contactez - desaivres patricia - 06 28 08 85 80 - ou par courriel à patricia.desaivres@rezoximo.com (réf. 7401424863) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de desaivres patricia agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé à la ville du greffe : la rochelle - rsac n° 419 616 867 auprès de la sas rezoximo, réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, rcs nantes n°518 554 126, carte professionnelle t et g n° cpi 7401 2015 000 000 785, cci nantes-saint nazaire, nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) n° cpi 7401 2015 000 000 785 délivrée par la cci de nantes-st nazaire (44) ; garantie par galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n° 171381j pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405. Mandat : 23865 - le professionnel garantit et sécurise votre projet prix de vente 270 400 € honoraires ttc charge vendeur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Jardin

Orientation sud
Pièces: 4 pièces

2 chambres

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 108 m²
Extérieur: Surface terrain : 287 m²
Environnement: Orientation : sud

Quartier : centre ville, école, commerces, bus, gare

Situation : ville
Etat: Construit en 2005

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 060 et 1 480 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 et 1 480 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.