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maison 4 pièces 115 m2 à vendre à Rochefort-en-Terre (56220)
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Vente maison 4 pièces 115 m² Rochefort-en-Terre (56220)
155 000 €

Maison 4 pièces Rochefort-en-Terre (56220)

Investissement locatif ou pied-à-terre (principal ou secondaire) Découvrez cette maison en pierres pleine de charme située dans un village historique, élu village préféré des Français en 2016, à seulement 30 minutes de Vannes et des plages. Vous serez séduits par les volumes généreux et le caractère authentique de cette maison de 115 m² habitables, sans extérieur. Description du bien : Rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie de 33 m² avec une cheminée (non fonctionnelle), offrant un espace convivial. Une cuisine refaite à neuf, moderne et fonctionnelle. Un WC indépendant. 1er étage : Deux belles chambres, dont une avec une cheminée (non fonctionnelle). Une salle d'eau entièrement refaite, accessible depuis l'une des chambres. Un WC dans la salle de bains. 2ème étage : Une grande chambre offrant un bel espace. Un grenier aménageable en seconde salle de bains (pas d'ouverture existante). Informations complémentaires : Maison vendue partiellement meublée. Pas de terrain ni de place de parking. Chauffe-eau de 330L, datant de moins de 2 ans. Diagnostics DPE réalisés en avril 2024. Conformité au tout-à-l'égout validée en juin 2024. Cette maison est idéale pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre, principal ou secondaire. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien au caractère unique, au cœur d'un village chargé d'histoire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre L'HOUR, Tél. : 07 87 27 05 81, E-mail : alexandre.lhour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 929232551.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 115 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 580 et 2 170 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 et 2 170 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 258 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 155 000 € (soit 1 348 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1370350
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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