Découvrez cette maison en pierres pleine de charme située dans un village historique, élu village préféré des Français en 2016, à seulement 30 minutes de Vannes et des plages. Vous serez séduits par les volumes généreux et le caractère authentique de cette maison de 115 m² habitables, sans extérieur. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie de 33 m², vous offre un bel espace convivial, ainsi que la cuisine refaite à neuf qui vient parfaire cette première partie de la maison. Vous avez également un WC indépendant pour la commodité. Au 1er étage, vous trouverez deux belles chambres lumineuses aux proportions généreuses, et une salle d'eau avec WC, entièrement rénovée, accessible depuis l'une des chambres. Le 2ième étage, vous offre une troisième chambre ainsi qu'un grenier à aménager pouvant devenir une salle de bain. La maison est vendue partiellement meublée, elle ne possède pas de terrain ni de place de parking. Cette maison vous offre tous les possibles. un lieu de vie confortable avec le charme de l'ancien, un pied à terre pour profiter de la proximité de cette magnifique cité historique qu'est Rochefort-en-Terre, ou un investissement locatif très prisé sur cette commune très touristique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 154 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène TOURAULT, Tél. : 06 59 64 38 03, E-mail : helene.tourault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 821 782 398.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Meublé

Jardin
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 100 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 580 et 2 170 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 et 2 170 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.