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maison 4 pièces 70 m2 à vendre à Romorantin-Lanthenay (41200)

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Vente maison 4 pièces 70 m² Romorantin-Lanthenay (41200)

86 500 €

Maison 4 pièces Romorantin-Lanthenay (41200)

Iad France - Christophe Cohn vous propose : Charmante Maison à Romorantin-Lanthenay - Idéale pour la Famille ou pour un rendement locatif, (actuellement loué) Située dans un quartier calme de Romorantin-Lanthenay, cette charmante maison individuelle de 70 m² offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille cherchant un cocon chaleureux à rénover selon ses goûts. Avec une surface habitable de 70 m² répartis sur un seul niveau, cette maison dispose de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine séparée équipée et d'un lumineux séjour donnant accès à un salon confortable. Les pièces offrent un potentiel de réaménagement pour créer un espace de vie personnalisé et fonctionnel. Datant de 1961, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel et devenir le foyer idéal pour une famille en quête d'un projet immobilier à façonner à son image. Les avantages de cette propriété incluent un garage pour protéger votre véhicule, ainsi qu'une terrasse propice à la détente en extérieur. Côté équipements, vous bénéficiez du confort du câble TV, de la fibre optique et de l'assainissement collectif pour un quotidien facilité. L'emplacement de cette maison est stratégique, à proximité immédiate des commodités essentielles : une école à seulement 30m, des commerces à 200m, un supermarché à 1km, un collège à 800m, le centre-ville à 1,5km et l'accès à l'autoroute A85 à 5km. Cette maison offre un potentiel incroyable pour une rénovation sur mesure, offrant la possibilité de créer l'environnement de vie idéal pour votre famille. Ne ratez pas cette opportunité unique et planifiez dès maintenant une visite pour découvrir le potentiel de cette charmante maison à Romorantin-Lanthenay. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Cohn Christophe - EI (ID 76597) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 914372784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme

A rénover
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 70 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 600 m²
Etat: Construit en 1961

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 490 et 2 080 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 et 2 080 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.