Rompon anaïs pinchinot de l’agence culture& patrimoine vous invite à découvrir cette villa neuve, d’env. 118 m² sur une parcelle de 800 m². Située dans un environnement privilégié, cette maison de plain-pied se compose d'une entrée avec placard, d’une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 51 m² idéalement exposée, une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, 2 chambres spacieuses, une salle d’eau, un cellier / buanderie et un toilette. Un garage avec porte automatisée vient compléter le bien. Le tout sur un terrain d'env. 800 m². Cette maison respecte les normes rt 2012, garantissant une efficacité énergétique exceptionnelle. Environnement calme, construction qualitative, mode de chauffage pompe à chaleur gainable, ouvertures aluminium double vitrage avec volets électriques. Tout à l’égout ne tardez pas, ce type de bien est rare sur le marché ! Annonce proposée par anaïs pinchinot, agent commercial en immobilier, inscrite au rsac de romans sous le n°847970035 (ei) contact au 07 50 57 98 15 montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 570 € et 772 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris). Dpe : a (52) et ges : a (1) « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : «.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Terrasse

Jardin

Calme

Très bon état
Confort: Chauffage Individuel

Placards

Double vitrage

Tout-à-l'égout
Pièces: 4 pièces

2 chambres

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 118 m²

Surface du séjour : 41 m²

Surface cuisine : 10 m²
Extérieur: Surface terrain : 800 m²
Environnement: Orientation : SE

Situation : Calme- vue
Etat: Construit en 2020

Etat general : excellent état

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 570 et 772 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 772 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.