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maison 4 pièces 146 m2 à vendre à Rompon (07250)
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Vente maison 4 pièces 146 m² Rompon (07250)
451 000 €

Maison 4 pièces Rompon (07250)

En EXCLUSIVITE, RARE SUR LE SECTEUR DE ROMPON ! À vendre, belle villa avec vue magnifique et piscine sur une parcelle de 9769 m². Dans un cadre propice au repos et à la déconnexion, venez découvrir cette maison d'environ 150 m². La pièce de vie, très lumineuse, donne sur une grande terrasse de laquelle on aperçoit les 3 Becs. Elle se compose aussi de 3 chambres dont une suite parentale, un coin cuisine donnant sur une véranda chauffée et climatisée ainsi que de 2 WC. Vous disposez d' un grand sous-sol aménagé avec coin buanderie, Sauna, cave, stockage et atelier. Une deuxième dépendance attenante avec la chaufferie complète cette maison. Aux beaux jours, vous profiterez de la piscine chauffée par une PAC ainsi que de son poolhouse composé d'une grande cuisine ouverte, d'une pièce de vie, d'une salle d'eau avec WC et du local technique. Des panneaux photovoltaïques se trouvent sur ce bâtiment. Pas de travaux à prévoir ! Toiture, fosse septique, électricité ont déjà été refaites. Cette maison offre aussi des prestations supplémentaires comme une alarme, un adoucisseur, des cuves de récupération d'eau de pluie, une serre et l'arrosage automatique. Côté chauffage, elle dispose d'une chaudière au gaz citerne avec plancher chauffant et poêle à bois dans la pièce de vie, des radiateurs dans les chambres ainsi que des clims réversibles dans toute la maison. Le poolhouse est lui aussi climatisé. DPE : D Référence agence : 7365.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Poêle à bois
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 146 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 9 769 m²
Etat
  • Etat general : bon
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 451 000 € (soit 3 089 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 390 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : GPKV-RKT-F7E
Espace Immo 26-07 agence immobilière Loriol-sur-Drôme (26270)
Espace Immo 26-07

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