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maison 4 pièces 96 m2 à vendre à Roquebrune-sur-Argens (83520)
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Vente maison 4 pièces 96 m² Roquebrune-sur-Argens (83520)
595 000 €
-14.88 %

Maison 4 pièces Roquebrune-sur-Argens (83520)

Tout simplement inexistant. Nouveauté et bien évidemment en exclusivité ! Emplacement de rêve avec vue tout simplement magique : Imaginez vivre sur un flanc de colline sur le prestigieux rocher de Roquebrune, à quelques minutes de la base nautique. Cette villa vous offre une vue époustouflante et panoramique sur le rocher ainsi que sur la mer ! Sur 22 100 m² de terrain privatif, cette villa est un véritable havre de paix sans aucun vis à vis et a fortiori sans aucun voisin à l'horizon. Dès que vous franchissez le seuil, vous serez séduits par le salon / séjour, baigné de lumière naturelle agrémenté d'une cuisine pouvant s'ouvrir sur ce dernier. Une première chambre avec son accès indépendant ainsi qu'un bureau. L'étage étant consacré au domaine parental, vous apprécierez une confortable chambre agrémentée de sa terrasse privative, avec salle de douche ainsi un wc indépendant Espace de vie supplémentaire : Une immense terrasse avec pool-house (four, douche) qui surplombe la piscine, offrant une vue à couper le souffle sur le rocher ! Commodités et confort : En sous-sol, une immense cave pouvant être conforter en salle de cinéma / salle de sport ! Avis aux amateurs. Un poêle à bois assure un confort thermique toute l'année. Une occasion unique : Avec une parcelle arborée de 22 100 m², cette propriété exceptionnelle combine paisibilité et emplacement privilégié. Venez découvrir cette perle rare et laissez-vous séduire par son charme incontestable. Désireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement impatients d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Guillaume BECQUART (7j / 7), à qui nous avons confié cette exclusivité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 949 544 - Greffe de CANNES) Guillaume BECQUART Entrepreneur Individuel 06 70 88 20 25 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 869719).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 96 m²
  • Surface du séjour : 36 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 22 100 m²
  • Surface jardin : 22 100 m²
Environnement
  • Orientation : Sud/Ouest
Etat
  • Construit en 1981

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 595 000 € (soit 6 198 € / m²)
    -14.88 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 300 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -14.88 % (-104 000 €) depuis le début de sa diffusion le 11 août 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 août 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340939847390
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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