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maison 4 pièces 160 m2 à vendre à Roquebrune-sur-Argens (83520)

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Vente maison 4 pièces 160 m² Roquebrune-sur-Argens (83520)

790 000 €

Maison 4 pièces Roquebrune-sur-Argens (83520)

Iad France - Charlotte Cartier (06 20 96 77 73) vous propose : Maison traditionnelle d'une surface totale de 160 m² avec Piscine et Double garage, bâtie sur un Terrain paysager de 903 m² - dans la commune des Issambres / Roquebrune-sur-Argens. Dans un secteur résidentiel à 300m de la Plage, au Calme, avec un potentiel de location saisonnière très intéressant ! Venez découvrir cette maison idéale pour les amoureux de la mer et de la tranquillité. Repartie en deux espaces de vie indépendants, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement. * Surface habitable Totale 160 m² au rez-de-chaussée : 2 Pièces de 45 m², avec la possibilité de l'agrandir. * Rapport Locatif très intéressant en Saisonnier à 300m de la plage * au niveau 1 : 3 Pièces de 115 m² comprenant Séjour / Salon ouverture sur le jardin, 1 cuisine, 1 chambre parentale avec salle de bains et wc, 1 chambre enfant, 1 salle de bains, 1 buanderie ou bureau. * Piscine 8mx3m ensoleillée * Double Garages pour optimiser rangement et stationnements * 3 Places de Parking dans la propriété * Expositions Est / Ouest * Climatisation pour un confort tout au long de l'année Cette maison bénéficie d'un * emplacement privilégié * , à proximité immédiate de la plage et des commodités, tout en étant à l'abri du bruit, dans un cadre paisible. * Ne manquez pas cette opportunité de vivre au bord de mer, dans un environnement privilégié du Var ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, et un rendez-vous pour la découvrir ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlotte Cartier EI (ID 80002), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 981082050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Ensoleillé

Jardin

Piscine
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 160 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 903 m²
Etat: Construit en 1983

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 830 et 1 150 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 150 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.